Cómo los pop-ups puede ser parte de una buena planificación de la ciudad.

Podemos considerar a las ciudades como especiales criaturas vivientes: tienen unas identidades fuerte que las caracterizan a una de la otra, tienen energía y cambian con el tiempo. Los diferentes barrios de las ciudades se ven profundamente afectados por los cambios que ocurren tras el tiempo, y la planificación urbana es un elemento crucial si las instituciones y los gobiernos locales quieren garantizar un crecimiento sostenible. El objetivo principal es aliviar los conflictos más urgentes que afectan a las ciudades hoy en día: contaminación, sostenibilidad, viviendas, por mencionar algunos de ellos.

Cada semana, 1,5 millones de personas se trasladan de zonas urbanas a una metrópoli, en todo el mundo, según las estimaciones de la ONU, con una mayor tendencia en los países en desarrollo de Asia y África. La proyección es que para el años 2050 habrán 43 megaciudades en el mundo.

El conflicto de las viviendas es familiar para muchas personas que viven en ciudades de Europa y en otras zonas. El aumento del número de habitantes, el turismo y los efectos de la gentrificación están afectando los precios de los alquileres,  obligando a los que se ocupan de planificar las ciudades y a sus habitantes a buscar soluciones de vivienda en áreas que históricamente no se habían planificado como residenciales.

Cuando se busca una solución al tema de la vivienda, a menudo las áreas industriales no utilizadas se convierten en residenciales. El desafío, al que se enfrentan las instituciones y organizaciones, es cómo convertir estos nuevos vecindarios en áreas atractivas para los futuros residentes. 

En este contexto, los pop-ups son una solución flexible. Ofrecen a los que se ocupan de planificación urbana formas de menor riesgo y menor costo para experimentar una nueva área y una solución alternativa para los propietarios de los locales, en un mercado de alquiler a veces lento. Los pop-ups ofrecen la posibilidad de revitalizar un barrio, ofreciendo a sus residentes experiencias sociales. Actividades como pop-ups, restaurantes, tiendas etc. resultarán atractivo también para las personas de otros barrios, que podrían verse atraídos por la singularidad de aquellos eventos.

 

Cómo los pop-ups están ayudando la planificación estratégica: el ejemplo de 3 ciudades.

 

El diseño y la planificación estratégicas son críticos para hacer de un vecindario un lugar acogedor, funcional y sostenible donde la gente quiera vivir. Estos son algunos ejemplos de como pop-ups pueden formar parte de la estrategia de planificación urbana y el diseño de mejores prácticas para transformar los diferentes barrios en un lugar urbano vibrante y activo.

 

Arling, EE. UU.

En Arling (EE. UU.), hay un ejemplo interesante de desarrollo urbano que ha tenido en cuenta el potencial de los pop-ups. El Rosslyn Business Improvement District o BID es un centro urbano destinado a uso mixto, en el pleno corazón de Rosslyn, un barrio ubicado en la esquina noreste de Arling. El BID ha ayudado al distrito, que pasó de ser una comunidad empresarial a un área urbana 24/7, a desarrollarse a través de eventos pop-ups. Estos pop-ups a menudo se han convertido en realidades permanentes, cambiando la energía del zona para siempre, proporcionando trabajo y contribuyendo al crecimiento de la economía.

¡Desde que comenzaron esta estrategia en 2017, dicen que los pop-ups han creado más de 20,000 empleos y han brindado a los 13,000 residentes una excusa para salir, conocer la comunidad donde viven y gastar dinero!

 

Viena, Austria

Nordbahnviertel Service GmbH, trabaja en el barrio de Freie Mitte, en Viena (Austria). Opera como un brazo extendido del consorcio de constructores y asegura una actividad sustentable del proyecto, por lo tanto del barrio. El proyecto está en curso y para 2026 habrá un total de 10.000 residentes viviendo en esta nueva zona. El proyecto final dará vida a un espacio comercial de unos 25.000 metros cuadrados, destinado a gastronomía, servicios, arte y cultura. Para atraer a más personas y promover esta nueva parte de la ciudad, se programa que algunas de ellas sean pop-ups. La elección se ha basado en esta solución flexible para dar más posibilidades a las marcas y a los dueños de las tiendas que deseen experimentar las posibilidades de este nuevo barrio. Anna Réka Máthé, Gerente de Vecindario en Nordbanviertel Service, explica en estas palabras por qué creen en este tipo de acciones: «Creemos que una zona comercial minorista viva y diversa es un requisito previo para el funcionamiento de un barrio«.

 

Barcelona, (​​España)

El barrio de Poblenou fue la principal zona industrial de Catalunya a principios de 1900, hoy en día es una zona vibrante de la ciudad, con agencias creativas, start-ups y espacios de coworking. El Poblenou Urban District es una asociación fundada por empresas innovadoras a principios de 2012; su misión es promover el barrio de Poblenou como el nuevo distrito de arte y creatividad de Barcelona. Además de ofrecer servicios de gestión para artistas, tienen una serie de espacios que alquilan para eventos pop-ups de corto plazo. A lo largo de los años, este enfoque no solo ha ayudado a impulsar las ofertas comerciales, culturales y empresariales de este barrio, sino que también ha fomentado el intercambio de experiencias entre otros movimientos multidisciplinarios del distrito.

 

Dentro de estos tres ejemplos, es posible encontrar tres elementos que distinguen a estas organizaciones:

• Gobernanza: estas organizaciones han establecido políticas que regulan la forma en que se relacionan con las partes interesadas, además de controlar de forma continúa que la implementación de sus acciones sea adecuada;
• Personas: las comunidades se consideran el núcleo del sistema y el punto principal en torno al cual se toman todas las decisiones. Pero también las personas que forman estas comunidades son valoradas como una fuente de conocimientos, conocimiento que puede y ha de ser compartido;
• Tecnología: una herramienta esencial de comunicación, una red virtual y de servicios que permitan la conectividad para promover procesos, tanto internamente en los departamentos de estas organizaciones, como externamente con los ciudadanos y las empresas.

 

Si deseas remodelar la estructura de tu comunidad, asegurate de incluir en la planificación de tu barrio los tres elementos de éxito: use los principios de gobernanza para dar forma a tu organización y estructurar la relación con los actores principales; haz que las personas y la comunidad sean el núcleo de los valores de la organización; usa la tecnología en todos tus procesos y, por último, incluye espacios pop-up  para que la comunidad los experimente y haga crecer el tejido económico del barrio.